8月12日，記者在位于張莊街道的復旦醫療康復中心項目建設現場了解到，施工方正組織工人加班加點、科學施工，全力推進工程建設進度。作為城北地區改造的重點工程，復旦醫療康復中心項目的加快推進是我區以“開工就是決戰、起步就是沖刺”的決心和干勁，高質量推進城北地區改造的一個縮影。

　　據了解，我區作為城北地區改造的四大主體之一，今年市下達鹽都的棚戶區改造、安置房建設、市政設施建設、環境綜合整治、公共服務配套等5大類20個城北地區改造項目均按計劃全面啟動實施，目前進度均達超序時。

　　和諧征遷惠民生

　　面對時間緊、任務重、要求高的征遷要求，我區緊扣目標要求，成立了12個征遷工作組，依次攻堅各板塊征遷工作。今年重點實施征遷的117家企業已簽約88家、1676戶居民已簽約1411戶，9月底前有望完成開創路北延兩側地塊棚改任務。特別是西環路以東、東倉路兩側近600戶，區指揮部用了不到一個月時間，就順利完成征收簽約、房屋拆除，速度快、質量好、矛盾少。

　　區指揮部第三批次第一征遷小組組長張玉國告訴記者，在征遷過程中，對老百姓講政策必須堅持公平、公正、公開的原則，“政策透明度要高，一把尺子量到底，一視同仁，群眾對我們的征遷工作也十分支持。”

　　在第四征遷小組組長徐智權看來，城北地區改造征遷工作得到了群眾的大力支持，“西北老城區的面貌幾十年沒有改變了，老百姓的改善愿望強烈，政府高度重視，我們規范征遷、和諧征遷，盡全力服務好被征收戶，得到了群眾的積極支持與配合。”

　　除了住宅戶征收，蟒蛇河沿線眾多企業的征遷工作也是一大難題，為此，我區成立了企業征遷工作組，專門攻堅企業征遷，取得了顯著成效。“東升創業園內的38家企業，60個小時全部簽約完成。”企業征遷第七小組組長袁鑫說，大多數企業支持征遷改造，蟒蛇河沿線的征遷任務比規定時間提前十幾天完成。

　　徐志坤是東升創業園內第一個帶頭簽約搬遷的企業負責人，說起動員帶頭的初衷，徐志坤十分坦誠：“以前企業發展有困難、遇到瓶頸的時候，政府極力幫助我們協調解決，現在城北改造為了城市發展更好，人民生活更好，我們應該積極支持。”徐志坤的話語說出了大多數企業和居民的心聲，也帶動了周邊企業和居民盡快搬遷，支持城北大開發。

　　迅速安置穩民心

　　在東升小學安置房地塊，張莊街道房屋征收辦公室主任徐志訊告訴記者，該地塊安置房項目計劃在9月底掛牌，緊接著就開工建設，預計2022年4月份竣工交付，能提供約1400套安置房。

　　“今年能開工建設，真是太好了。”原住張莊街道東升村四組的居民成玉慶發自內心地感嘆，之前聽別人說安置房要建七八年，心里一直很焦慮，現在了解到只要兩三年就能拿到房，他們心里踏實了很多。

　　在等待東升小學地塊的安置房期間，成玉慶一家七口在老家附近的港灣明珠小區租了一間房，每個月2500元的房租，“安置過渡時期，我們租房是有補貼的，按照原房屋的面積算，第一年每個月補助12元/平方米，我們老房子面積比較大，能拿到3000多元補貼，完全能夠滿足過渡時期的安置需求。”成玉慶說。

　　蟒蛇河沿線征遷像一場“及時雨”滋潤了沈智桂家庭。“我毫不猶豫地選擇了房票。”沈智桂告訴記者，在知道自己錢莊村的老屋要征遷之前，他就已經想要到市區買新房，“房子我都看好了，購房意向很明確，好在政府征遷考慮我們老百姓的差異化需求，而不是只提供一種方式，房票結算的補貼政策，讓我買房比貨幣補償又能多省6萬多元，這樣的征遷安置方式，真正是讓老百姓受益。”在張莊街道境內，鹽業公司西倉庫的征遷安置曾是一道難題。張莊街道文衛黨總支書記徐同生是企業征遷第六小組組長，他告訴記者，鹽業公司負責整個大市區的鹽業供應，還具備省儲備庫的功能，倉庫加辦公有4000平方米，存儲3800噸鹽。針對這一情況，企業征遷工作組向上級指揮部反映，積極協調，在全區范圍內尋找合適的安置地方，“通過多方努力，最終在龍岡農產品加工園為該企業找到了安置地點，解決了征遷過程中的棘手問題。”截至目前，我區已推廣使用結算憑證安置427戶，年內可實現結算憑證安置35%以上。

　　科學規劃遂民愿

　　“工作人員上門和我們耐心溝通，政策一項一項都講清楚了，我們心里也明白，這是城市發展的需要。這里的發展肯定前景無限，再做點小生意，生活肯定越來越好。”被征收戶凌松激動地說，他們一家五口原住在鹽興路旁，因今年城北地區改造蟒蛇河沿線征遷，居住的房屋被征收拆除。

　　城北地區改造是拓展城市空間、推進協調發展的重大戰略，謀劃好空間布局尤為重要。我區圍繞市委、市政府對城北地區發展定位，主動對標新修訂的城市總規和市城北地區發展規劃，立足與主城區融為一體，明確空間布局，功能定位和開發邊界，優化完善張莊、龍岡發展規劃。據區自然資源和規劃分局副局長倪菁菁介紹，我區正在研究高速以西張莊、龍岡規劃，推動張莊加速與主城區融為一體，龍岡積極打造大市區生態休閑“后花園”。

　　同時，我區搶抓城北地區改造機遇，不斷加快產城融合規劃建設的步伐。張莊街道以“特”聚勢，聚焦智能終端，強化為高新區、市級工業園區招商服務，主動融入市級工業園區整合；以“高”取勝，提速發展高端服務業、積極發展文化創意、休閑旅游、健康養老等新興業態，推動生活性服務業向便利化、精細化、品質化方向轉變；以“智”見長，以建設創新創業中心為引領，支持以企業為主體，與大院大所聯合承擔科技項目、開展技術攻關、轉化科技成果，促進創新要素和生產要素就地深度融合。龍岡鎮則精心編制工業園區整合規劃，與國家高新區產業發展有機配套，做強智能終端、精密齒輪、輸變電等先進制造業，科學布局科技文創、康養休閑等現代服務業，努力實現產業與城市互促并進。