鹽城市立新物業管理有限公司、中共鹽城市鹽都區委員會老干部局就其所需的福利院二期老年大學項目物業服務項目公開招標，現歡迎符合相關條件的合格投標人投標。

　　一、招標項目名稱

　　項目名稱：福利院二期老年大學項目物業服務項目

　　二、預算價

　　1、本項目預算價：約20萬元

　　三、采購需求（詳見招標文件）

　　四、投標人資格要求

　　1、投標人必須是在中國境內注冊, 并具有獨立承擔民事責任的能力和履行合同能力的獨立法人企業。

　　2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

　　3、具有履行合同所必需專業技術能力；

　　4 、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

　　5 、參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

　　6 、法律、行政法規規定的其他條件。

　　7、擬派本項目保安員具備地市級及以上公安機關或人力資源和社會保障廳頒發的保安員證書。

　　8、 信譽要求

　　8.1投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。

　　8.2企業近1年內沒有無正當 理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的。

　　8.3招投標相關單位及個人在招投標活動中存在招標文件正文第五部分10.2.1以及10.2.2條失信行為的，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。

　　8.4投標人不得存在：近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。

　　8.5投標人被人民法院列為失信被執行人的信息 在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。

　　8.6投標人作為失信聯合懲戒對象，被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯合懲戒對象，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。

　　8.7投標人不存在鹽住建招【2020】4文規定的安全生產事故情形，且在通報暫停投標資格處罰期內。

　　9本招標項目不接受聯合體投標。

　　10評標前由招標人對照省政府第 120 號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責人的資質和資格、經歷和業績、在建工程和信用狀況等方面的情況。

　　11資格預審申請人或者投標人不得存在下列情形之一：

　　11.1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）。

　　11.2.為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的。

　　11.3.與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的。

　　11.4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的。

　　11.5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位。   

　　11.6.處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內。

　　11.7.因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的。

　　12不符合法律、法規規定的其他條件。

　　五、招標文件獲取

　　請申請人于2022年4月29日至2022年5月10日17:30時，憑公司介紹信到鹽城建信造價工程師事務所有限公司（鹽都區解放南路252號）獲取招標文件。

　　六、開標時間：詳見招標文件

　　開標地點：鹽城市城鎮化建設投資集團有限公司十樓會議室（鹽城市鹽都區新都路與開創路交界處，東南側10樓1015開標室）。

　　七、投標保證金

　　本項目投標保證金為人民幣壹仟伍佰元整。投標人須在遞交投標文件時將保證金（現金）封裝好交至代理公司。未中標投標人的保證金中標公示結束后憑單位介紹信到代理公司退還，中標人的投標保證金交完履約保證金到代理公司退還。投標人在投標有效期內撤回投標文件或規定時間不參加投標的，沒收其投標保證金。

　　八、其他補充事宜

　　特別提醒：來自中高風險地區的投標人須提供48小時內核酸檢測陰性證明且健康碼為綠碼、體溫正常，其他低風險地區投標人健康碼為綠碼、體溫正常方可進入開標現場。請各投標單位僅委派1名投標代表（即授權委托人）進入開標現場，從9樓進入至10樓開標室，做好登記工作。請注意投標截止時間，全程規范佩戴口罩，提早準備好疫情防控登記的各項證明。如有疫情防控新要求，按最新要求執行。

　　九、評標辦法：詳見招標文件

　　十、本次招標聯系事項

　　1、采購人信息

　　名稱：鹽城市立新物業管理有限公司、中共鹽城市鹽都區委員會老干部局

　　地址：鹽城市鹽都區日月路9號

　　聯系方式：嵇工；聯系電話：15295303909 ；

　　2、采購代理機構名稱：鹽城建信造價工程師事務所有限公司；

　　采購代理機構聯系人：王工；聯系電話：15358250867；

　　采購代理機構地址：鹽都區解放南路252號