1. 招標條件

　　本招標項目江蘇驛都國際大酒店一期裝修改造項目已由鹽城市鹽都區行政審批局以關于江蘇驛都國際大酒店一期裝修改造項目初步設計及概算的批復都行審投資復[2020]20號批準建設，項目業主為江蘇驛都國際大酒店有限公司，建設資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目江蘇驛都國際大酒店一期裝修改造項目的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

　　2. 項目概況與招標范圍

　　2.1項目概況

　　2.1.1建設地點：鹽城市世紀大道603號

　　2.1.2建設規模：項目總投資約6500萬，包括江蘇驛都國際大酒店一期裝修改造項目的1層：大堂及公共走道與電梯廳、大堂吧、酒吧、廚房等后勤區域進行改造；3層：公共走道及電梯廳、貴賓包廂2個、小宴會廳、多功能廳、貴賓接待室、日韓料理廳、公共衛生間、廚房等后勤區域改造；11-16層：全新客房（合計114間）等工程，詳見施工圖紙和工程量清單。

　　2.1.3合同估算價：項目總投資約6500萬；

　　2.1.4工期要求：210日歷天

　　計劃開工日期：2020年5月1日，竣工日期：2020年11月27日

　　2.1.5 工程質量符合國家合格標準，質量目標：爭創“江蘇省揚子杯優質工程”。

　　2.1.6 其他: 詳見招標文件

　　2.2招標范圍：本次招標含江蘇驛都國際大酒店一期裝修改造項目的1層：大堂及公共走道與電梯廳、大堂吧、酒吧、廚房等后勤區域（含驛都廳廚房包餅房改為切配中心及加冷庫改造）、餐飲走道、休息區大堂吧、電梯裝飾、衛生間、門廳、酒吧進行硬裱、隔斷、石材、玻璃、金屬、裝飾件、燈具進行改造；3層：公共走道及電梯廳、貴賓包廂2個、小宴會廳、多功能廳、貴賓接待室、日韓料理廳、公共衛生間、廚房等后勤區域；11-16層：全新客房（合計114間）、客房層公共走道（含后場區域地坪修復）電梯廳軟裝翻新（跟隨樓層改造同步完成）、垂直管線（含布草井道修復）及水平管線系統（跟隨樓層改造同步完成）、空調溴化鋰機組裝維修、酒店西南角增加B層至三層客貨兩用梯，并恢復修繕B層至三層后勤通道，消防按新消防規范進行改造，配合智能化單位對酒店智能化系統改造等工程的施工。具體以招標人提供的工程量清單和施工圖紙及合同約定為準，招標人保留對招標范圍內工程量進行調整的權利。

　　3. 投標人資格要求

　　3.1投標人須具有建設行政主管部門核發的相應資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

　　3.1.1．資質條件：投標人應同時具有建設行政主管部門核發的建筑裝修裝飾工程專業承包一級及以上資質（或有效期內的建筑裝飾裝修工程設計與施工一體化一級及以上資質）和消防設施工程專業承包二級及以上資質（或有效期內的消防設施工程設計與施工一體化二級及以上資質），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，同時取得安全生產許可證的獨立法人企業。

　　3.1.2．財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。 

　　3.1.3．業績要求：投標人在2017年3月1日以來（以竣工驗收證明時間為準）至少承擔過一個單項合同金額4000萬元以上公共建筑工程的室內裝飾業績，其質量等級達合格及以上。本招標文件所指的公共建筑工程不包括辦公建筑、商場、金融建筑、民政建筑、司法建筑、宗教建筑、園林建筑、紀念性建筑、科教文衛建筑、通信建筑、交通運輸類建筑的裝修項目，應以扣除以上范圍內相應指標后的業績為準，合同中應能清晰體現需扣除部分的相應指標。

　　投標時須提供符合業績要求的中標通知書(非招標項目不需提供)、施工合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明需經設計、監理、施工、建設單位四方蓋章，否則不予認可）掃描件、以及能證明業績真實性的輔助材料。注：（能證明業績真實性的輔助材料主要包括：提供的中標通知書或施工合同已加蓋項目所在地建設工程招投標管理部門或建設行政主管部門備案章；或中標公告官網查詢截圖；或提供業績項目所在地建設工程招投標管理部門或建設行政主管部門出具的業績真實性書面證明掃描件；或提供該業績已錄入至住房和城鄉建設部“全國建筑市場監管公共服務平臺”或“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”的查詢截圖頁面，否則業績不予認可。）本招標文件要求的相關指標需在提供的中標通知書或施工合同、竣工驗收證明中體現，如提供的中標通知書、施工合同、竣工驗收證明中均未能體現本招標文件要求的相關指標的，須提供業績項目所在地工程招投標管理部門或建設行政主管部門出具的能反映相關指標的證明，或通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”、“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”查詢，相關指標能夠體現，同一指標，不一致的，以最小的為準。如業績工程不止一名項目負責人的，本工程只認可排列第一位的項目負責人業績。

　　上述業績不是投標人承接的工程，不予認可。

　　中標通知書、合同、竣工驗收證明等有關業績證明材料，若有投訴、質疑，當地主管部門有存檔資料的，招標人調查取證時一律以調取的存檔資料為準。

　　3.1.4．信譽要求：

　　（1）投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。

　　（2）招投標相關單位及個人在招投標活動中存在招標文件正文10.1.1以及10.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。

　　（3）投標人不得存在近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。

　　（4）投標人的失信被執行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。

　　（5）投標人作為失信聯合懲戒對象，被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯合懲戒對象，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。

　　3.1.5．項目負責人資格要求：項目負責人必須是投標人本單位正式職工，已取得安全生產考核合格證（B類）并具有建筑工程專業的一級建造師。

　　3.1.6．其他要求：

　　3.1.6.1. 項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

　　項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

　　項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在 項目負責人執業范圍之內。

　　項目負責人無在建工程指項目負責人不得同時在其他建設工程項目中擔任關鍵崗位人員、不在本項目兼任本項目的其它崗位。

　　在建工程：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗 收記錄等驗收文件。

　　項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

　　3.1.6.2.投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續6個月均已在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2015年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年1-6月養老保險均在本單位繳納）。

　　3.1.6.3. 本工程投標時，僅需提供項目經理相關資料，項目部其他人員施工時按現場管理規定要求配備到位。

　　3.1.6.4.投標項目負責人若中標，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發生更換或出勤率少于80%，除接受招標文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款 。

　　3.2.投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

　　（一）企業近1年內沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

　　（二）企業近三個月內沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

　　（三）投標人或者擬派項目負責人近五年內在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的(履約評價不合格的名單應當在資格預審公告與招標公告中予以明示)。

　　3.3. 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

　　3.4. 本次招標接受聯合體投標。如以聯合體方式參與投標，聯合體成員單位總數量不允許超過2家（包括1家裝飾裝修資質企業、1家消防設施資質企業）。聯合體牽頭人須為建筑裝修裝飾工程專業承包一級及以上（或建筑裝飾裝修工程設計與施工一體化一級及以上）的單位。

　　①聯合體成員應共同簽署聯合體投標協議，并且明確各方的權利與義務，投標文件中須提供聯合體協議書；

　　②聯合體牽頭人代表聯合體各成員處理工程管理和施工過程中一切事務，并代表聯合體成員承擔相應的管理責任、工程責任和接受指令；

　　③聯合體投標的，聯合體牽頭人報名即可，相關評審材料以牽頭人提供的投標文件為準。

　　④參加聯合體的各成員單位對本項目不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上聯合體的投標。如果違反，與此有關的聯合體的投標將全部被拒絕；

　　⑤聯合體中標后，其成員不得變更。

　　3.5.評標前由招標人對照省政府第120號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責人的資質和資格、經歷和業績、在建工程和信用狀況等方面的情況，發現有投標人遞交無競爭力的投標文件的（無競爭力投標是指不以中標為目的的投標，包括投標報價畸高、投標文件故意漏項缺項、施工組織設計文件不符合篇幅要求、以及故意違反招標文件中已醒目標識的無效投標條款且事先未質疑、有業績要求未提供業績、或提供明顯與招標文件招標公告要求不符的業績參與投標的等情形），提請評標委員會先進行廢標，并作為不良行為推送江蘇省建設工程招標網公示不少于1個月，并限制其參加國有資金項目投標。

　　4. 招標文件的獲取

　　4.1招標文件獲取時間為： 2020年4月17日至2020年4月24日

　　4.2招標文件獲取方式：投標人使用“CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

　　本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：鹽城市公共資源交易中心平臺、鹽城市招投標會員網上交易系統；

　　4.3招標文件每套售價305元，售后不退。

　　5. 投標截止時間

　　5.1 投標截止時間為：2020年5月12日09時00分。

　　5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

　　6. 資格審查

　　?本次招標采用資格預審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

　　□本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

　　□本次招標若投標人少于50家采用資格后審方式進行資格審查，當有效投標人大于50家（含50家）時，自動啟動資格預審程序，資格評審標準詳見招標文件第三章。  

　　7. 評標方法

　　本次招標采用 鹽城有限數量制入圍綜合評估法ABCD，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

　　8. 發布公告的媒介

　　本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、鹽城市公共資源交易中心、鹽城市建設工程網上發布。

　　9.投標單位在誠信庫中錄入的所有信息均應真實有效，并應及時更新、完善，如未能及時更新和完善，其責任自行承擔。投標單位錄入虛假信息的，經查實作為失信（不良行為）行為在江蘇建設工程招標網上公告一年，在公告期間，本省行政區內其它項目的招標人可以據此不接受其投標。 

　　10.本工程嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。  

　　11.聯系方式

　　招 標 人：江蘇驛都國際大酒店有限公司   招標代理機構：江蘇三實工程管理咨詢有限公司

　　地    址：鹽城市世紀大道603號        地    址：鹽城市新都西路29號紫金大廈15F

　　郵    編：224000                      郵    編：224000

　　聯 系 人：周生磊                      聯 系人：吳必祥

　　電    話：0515-81086915               電    話:0515-88779960、18851556987

　　傳    真：/                           傳    真：0515-83086333

　　電子郵箱：/                           電子郵箱：515696337@qq.com

　　2020年4月17日

　　附件：招標文件文字部分